新华文景苑

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新华·文景苑小区规划更改未通知业主

返回>来源:未知   发布时间:2019-06-24 21:09    关注度:

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  今天,合肥市庐阳区新化文景苑一期一位业主反映:文景苑二期规划在沒有通知业主的前提下改变,自毁其本来承下的规划不变的诺言!因为蒙城路高架桥将要建,小区规划面积将向北向东收缩十米摆布,二期将不建室第楼,而是25层的商务楼,将间接影响4#、10#两栋楼的采光、通风等。原先规划的在一期和二期之间,也就是十号楼前的地方广场将沒有了,而变成行车道。如许,业主进住小区后,日常平凡将完全沒有休闲文娱的场合。

  据新汉文景苑的开辟商合肥济道置业成长无限公司一位不肯透露姓名的工作人员引见,文景苑二期规划的改变是合适市规划局的看法,而且规划局曾经初步核准,也是为了共同省城的城市大扶植,他们会尽量包管业主的权益。记者在市规划局的网站上,看见了此地新的规划图。

  文景苑一期业主在致合肥市规划局的赞扬信中说:贵局2007年7月13日关于新汉文景苑二期规划调整方案的公式中称“原审批的二期规划方案无法实施......拟对原二期规划方案进行调整”。从调整方案上用地红线、扶植红线来看,与原方案区别不大,稍微调整即可按原方案实施,并非无法实施。公示说的是调整,此刻倒是完全更改了原方案,完全改变了用地(二期)性质,并大大添加、增高在原地上的建筑面积,原先的2.12容积率将成倍添加,严峻降低了一期业主的栖身质量,粉碎了原室第小区的全体情况,打消了原方案中的地方广场、绿地、公用设备、幼儿园、会所、勾当场地、人文景观等等,违背了当初在出书局大会堂预售会上张总、施总等人对到会业主“小区全体规划不会变”的许诺,是对一期业主好处的严峻损害。出格是原9#楼改为楼高达83米的25F商务楼,将严峻影响4#、10#楼住户的采光、通风、视野,添加了压制感;10#楼本来是景观楼,此刻在面前的不是高楼就是屋顶,毫无景观楼的本色。申报调整的二期方案从底子上改变了原方案,开辟商完满是为了能获得更多好处,全然掉臂一期业主应获得的好处和先期宣传的许诺,使对一期业主的极大棍骗。

  “建立协调社会”是人人晓得,恳请当局部分在审批调整原扶植方案时,充实考虑泛博业主好处和开辟商在先期售楼的宣传和许诺,出格是4#、10#楼业主。请带领们务必考虑业主的好处,我们业主坚定分歧意如许的调整!

  另据文景苑一期一位姓吕的业主透露,新汉文景苑本来许诺于2007年7月31日交付业主,可是文景苑此刻底子不具备交付前提,7月20上午的一场大雨使12#楼前一片汪洋,一天存有积水,而且小区绿化、车道等都不具备交房前提。在这种环境下,开辟商竟然在7月26日打出“接待业主回家”的横幅。我们一期业主坚定否认开辟商关于文景苑一期能够交付的结论。

  我们将继续关心新汉文景苑。

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